1. 游客平均停留天數

這個(gè)問(wèn)題我有點(diǎn)發(fā)言權。一個(gè)人報團旅游，愿意承擔單房差或對年輕人不算什么，對老年人來(lái)說(shuō)需要有點(diǎn)勇氣，而且有一定難度。

今年678連續三個(gè)月，我抓住機會(huì )先后到俄羅斯、菲律賓和柬埔寨旅游，都提出：“我是一個(gè)人，能不能拼房，要出單房差，我不去！”結果都報團成功。

一個(gè)人報團，除了解決約人難以外，行程也是自已喜歡的。比如，柬埔寨旅游有的只到吳哥，我要全境游，只到吳哥我不去，因為柬埔寨我一生只去一次，去一次盡可能圓滿(mǎn)一些。不去金邊參觀(guān)大皇宮，怎能知道每位游客景點(diǎn)會(huì )贈一瓶水，有的女士受贈披肩呢？去過(guò)以后，即使有人請我也不會(huì )去，出門(mén)在外畢竟有安全問(wèn)題，還要進(jìn)購物店受煎熬。

旅游，去自已向往的地方游山玩水，不經(jīng)意會(huì )產(chǎn)生一些感受。雖然蘇聯(lián)解體了，列寧仍然受尊重，十月革命炮轟冬宮的阿芙樂(lè )爾巡洋艦，100年后依然以嶄新的面貌?？吭谀吆由瞎﹨⒂^(guān)；柬埔寨很多地方懸掛著(zhù)新老國王和皇太后的畫(huà)像，市中心屹立著(zhù)獨立碑和西哈努克紀念亭；曾去過(guò)的越南，胡志明同樣受到尊重……，其共同點(diǎn)就是對獨立和開(kāi)國領(lǐng)袖的尊重，也是對歷史的尊重。旅游長(cháng)見(jiàn)識，抱怨過(guò)去不如活在當下。

第一次報團答復痛快！與一同齡人拼房，那人正好抱單，一拼到底。第二次，聯(lián)系人說(shuō)我問(wèn)一下，沒(méi)隔多久答復可以拼房，有一家5人出行抱單一人，正好與我拼，是個(gè)大學(xué)生，只是晚上來(lái)睡一下。第三次在兩個(gè)旅行社掛了號，拖了幾天，在絕望中通知可以去了，開(kāi)始那兩晚分別與導游和單男拼，后面4晚，獨自睡一大床房，舒服！

第二三次報團都是說(shuō)走就走。洽談成功立馬手機付款、簽電子合同、傳護照首頁(yè)，尤其第二次到菲律賓的宿霧和薄荷島，是異地報團，屬于“底價(jià)清位”，團費有優(yōu)惠，但要求次日護照必須送達，這時(shí)間要求連快遞都做不到，只好請客車(chē)帶，簡(jiǎn)直像在打仗一樣。

要說(shuō)另類(lèi)、顯眼，沒(méi)錯！第一次是夕陽(yáng)紅團，沒(méi)這感覺(jué)。第二三次很明顯，尤其是第二次。團友大多一家人帶孩子出來(lái)玩，且大多是80后，只是我一個(gè)孤寡老頭。另外，團友清一色是昆明的，只有我一個(gè)是地州的，特別顯眼！第三次，雖然團友都是同一地方的，但他(她)們都是約好的，有幾個(gè)還是學(xué)生，所以有人問(wèn)我：你一個(gè)人出來(lái)，家人放心嗎？

一個(gè)老人參團出境旅游，最怕失聯(lián)。我有國際漫游，請人幫開(kāi)通每天30元封頂，流量暢享(一次開(kāi)通，以后出境都能用)，及時(shí)加領(lǐng)隊、導游的電話(huà)或微信，能始終保持聯(lián)系暢通。這效果很好，也不用臨時(shí)買(mǎi)電話(huà)卡了。

至于財產(chǎn)安全，出門(mén)在外，護照(身份證)和手機最重要！相處了一兩天的團友，大家相互認識了，有時(shí)請幫照看一下行李、拍照都沒(méi)問(wèn)題，有的團友會(huì )主動(dòng)提出：我幫你按！后兩次都是到東南亞，帶的衣服少，背個(gè)雙肩包，食品備用裝提袋，行李不用托運更方便。

出門(mén)帶點(diǎn)干糧很有必要。廉航、包機連水都不給，更不用說(shuō)供應便餐了，想吃出錢(qián)買(mǎi)，一桶方便面2美元(用人民幣20)。有時(shí)有錢(qián)也買(mǎi)不到！西港機場(chǎng)出來(lái)，導游證求大家意見(jiàn)：到西港后先游覽，還是先午餐？團友說(shuō)：餓了！結果機場(chǎng)到市區遭遇堵車(chē)，到西港用晚餐時(shí)已是燈火輝煌。再說(shuō)，遇到自理餐，一個(gè)人出去找吃也不太方便，與其到酒店旁的小超市買(mǎi)中國產(chǎn)的方便面，不如從國內帶一兩桶出來(lái)。

除了土特產(chǎn)，我配合進(jìn)店，一般不購物，適當參加自費項目，支持導游、領(lǐng)隊工作，盡量不討人嫌。比如，最近一次出去，我對導游說(shuō)，參加自費項目我隨大流，不搞特殊化。開(kāi)始8位大媽一個(gè)都沒(méi)報自費，導游不高興，最后只有兩位大媽沒(méi)報。

參團與一個(gè)人自由行完全不同，假如是自由行，不要說(shuō)出境，即使是國內游，我一個(gè)人也不敢去。參團和團友乘一樣的交通工具，看一樣的風(fēng)景，為了一個(gè)共同的目標走到一起來(lái)了，相約在旅途。有緣何必曾相識，素昧平生同樣可以進(jìn)行一些交流，并不感覺(jué)孤獨。假如，把自已孤立起來(lái)，拒人于千里之外，一個(gè)人報團肯定會(huì )覺(jué)得不好玩了。

2. 人均停留時(shí)間

公式只能計算結果，不能分配時(shí)間的。

計算直播間人均停留時(shí)長(cháng)的公式為︰直播間人均觀(guān)看時(shí)長(cháng)=直播時(shí)長(cháng)(秒)/觀(guān)看人數。

優(yōu)秀主播直播一場(chǎng)的人均觀(guān)看時(shí)長(cháng)可以達到6~10分鐘，所以，如果大家想衡量自己的直播內容是否受歡迎，可以用這上面的公式代入數據計算，如果發(fā)現問(wèn)題的話(huà)，要及時(shí)分析原因，優(yōu)化自己的直播內容。

3. 年游客平均停留夜數

報告推出中國入境旅游市場(chǎng)吸引力指數，它包括綜合市場(chǎng)吸引力指數、入境旅行時(shí)間指數、旅行單位時(shí)間支出指數三大指標。經(jīng)數據統計，全國中間水平，即各省市每位入境游客過(guò)夜平均停留時(shí)間的中位數2012年為2.55天。

根據對入境旅游市場(chǎng)吸引力指數的研究，國內最具吸引力的省市（省級行政區域）是天津、北京和江蘇；最具吸引力的三個(gè)城市是福州、泉州和南京，其中，福州的指數值為244，是全國中間水平的2.44倍，泉州和南京分別為全國中間水平的1.78倍和1.57倍。

2012年，中國旅游外匯收入最高的省份是廣東，旅游外匯收入為156億美元，約占當年全國旅游外匯總收入的23.5%，遠高于其他省份。外匯收入排名第二和第三位的省市分別為江蘇和上海。旅游外匯收入最高的三個(gè)城市分別是廣州、深圳和杭州。

根據報告，香港是中國內地最大入境游客來(lái)源地，但從旅游外匯收入角度看，外國游客是主要來(lái)源。

2012年，外國游客貢獻的旅游外匯收入達到301.9億美元，占全國旅游外匯收入的60.3%。這一比例較十多年前明顯提升。2001年，外國游客創(chuàng )造的外匯收入份額為47.9%。

根據報告，中國入境外國游客的主要客源地為韓國、日本、俄羅斯、美國、馬來(lái)西亞、越南、新加坡、蒙古、菲律賓和澳大利亞。2012年，前四大國外旅游客源地共向中國內地輸送游客1213萬(wàn)人次，超過(guò)入境外國客源市場(chǎng)總量的四成。

4. 游客長(cháng)時(shí)間滯留

10·2九寨溝游客滯留事件

2013年10月2日，九寨溝景區由于人太多，發(fā)生滯留事件。部分游客可能因沒(méi)有趕上公交車(chē)，導致交通線(xiàn)路癱瘓，擁堵數公里長(cháng)，下午15時(shí)20分，游客開(kāi)始進(jìn)行疏散。

中文名

10·2九寨溝游客滯留事件

事發(fā)時(shí)間

2013年10月2日

事發(fā)地點(diǎn)

九寨溝景區

件起因

由于游客太多，有些游客在候車(chē)點(diǎn)排隊等候時(shí)間長(cháng)了，沒(méi)有坐上景區公交車(chē)導致情緒激動(dòng)，跑出候車(chē)點(diǎn)，擁上公路，導致景區交通的運行癱瘓，造成擁堵現象。

事件影響

事件造成整個(gè)運營(yíng)車(chē)輛無(wú)法循環(huán)運轉、大量游客無(wú)法正常乘車(chē)。由于候車(chē)或步行時(shí)間較長(cháng)，部分游客心生怨氣，不聽(tīng)勸阻，翻越棧道，走在公路上，導致整個(gè)客運系統幾應對措施

九寨溝管理局協(xié)同相關(guān)部門(mén)迅速啟動(dòng)應急預案:從景區外抽調60余名工作人員、100余名志愿者，對游客開(kāi)展勸解工作;抽派20名公安干警、20名武警，分赴各候車(chē)點(diǎn)維護秩序、疏導交通;從縣上抽調20輛擺渡車(chē)幫助景區轉運游客;將礦泉水、面包等食品分發(fā)給部分滯留游客從2013年10月2日晚11時(shí)起，在景區售票處開(kāi)始組織退票，到凌晨3點(diǎn)已經(jīng)退票8000余張，部分游客情緒略顯激動(dòng)，但沒(méi)有出現"打砸攻陷售票處"的情況。2013年10月3日早上6時(shí)，管理部門(mén)在景區旁邊的荷葉迎賓館開(kāi)設了7個(gè)退票專(zhuān)柜，截至2013年10月3日上午11時(shí)已退票1.1萬(wàn)余張。

5. 平均游客過(guò)夜天數計算公式

不是1、國務(wù)院(國發(fā)1978年224號)文件中《關(guān)于計算外賓住宿天數的規定》明確了如何計算外賓入住飯店的時(shí)間：外賓住進(jìn)飯店，不論白天、晚間，過(guò)夜算一天。如果離開(kāi)房間的當天，中午12點(diǎn)到下午6點(diǎn)前離開(kāi)房間的，按半天計算，超過(guò)下午6點(diǎn)以后離開(kāi)房間的按整2、酒店的算法是:以中午12點(diǎn)為界限,12點(diǎn)以前開(kāi)房不管你是前一天12點(diǎn)還是今天11點(diǎn),到了12點(diǎn)都算1天.3、一般飯店是中午12點(diǎn)為結帳終點(diǎn)，早6到中午12點(diǎn)有可能會(huì )按0.5天算，也有算一天的。中午12點(diǎn)到明天12點(diǎn)算1天

6. 接待過(guò)夜游客人天數

烏鎮旅游注意事項

　　1、入住西柵景區內酒店，需購買(mǎi)門(mén)票進(jìn)入。您在住宿期間需要進(jìn)出西柵景區，在未退房前，可以在西柵游客服務(wù)中心路檢口內，憑房卡、門(mén)票和身份證辦理臨時(shí)出入證自由進(jìn)出西柵，無(wú)需重復購票。

　　2、所有入住酒店的客人，在西柵游客服務(wù)中心大前臺辦理入住手續時(shí)，均需出示有效證件。

　　3、烏鎮總共分東柵、西柵、南柵和北柵。目前開(kāi)放的是東柵和西柵，南柵和北柵是三輪車(chē)夫所指的“老烏鎮”。是未進(jìn)行保護修繕的兩條老街，整體風(fēng)貌沒(méi)有進(jìn)行恢復。

烏鎮旅游注意事項 去烏鎮旅游須知

烏鎮旅游注意事項 去烏鎮旅游須知

　　4、當地規定，鎮上居民不準私自營(yíng)業(yè)，所以像住在居民家、吃在居民家、在居民家買(mǎi)工藝品，都是不允許的，一般都是一早一晚進(jìn)行，或偷偷進(jìn)行的。

　　5、如您通過(guò)烏鎮旅游預訂網(wǎng)或預訂電話(huà)成功預訂景區住宿，房間均為您保留至入住當日17：00(特殊節假日除外)。

　　6、烏鎮景區酒店保證入住時(shí)間為入住當日14：00以后，退房時(shí)間為中午12：00以前。

　　7、每天早上7：00—8：00，都會(huì )有保安巡街清場(chǎng)，把所有街上的游客都請出去買(mǎi)票。同樣在17：30—18：00之間也是如此，要再買(mǎi)夜票進(jìn)入。

　　8、晚上達到烏鎮，讓入住的私人旅館主人來(lái)接站，可以逃去門(mén)票。夜游的朋友記得帶上電筒，順便也可看看明天要游的景點(diǎn)門(mén)面?；刈〉牡胤揭煤脝?wèn)問(wèn)房東，兩個(gè)絕對不能走出去的大門(mén)在什么地方，以免還要買(mǎi)票進(jìn)來(lái)。

　　9、酒坊和印花藍布染坊，江南風(fēng)俗館、木雕館、百床館等都是連通的，進(jìn)一個(gè)就等于都進(jìn)了。這些景點(diǎn)一般都還有一個(gè)側門(mén)在小巷子里，這個(gè)側門(mén)沒(méi)人守，但是找要稍微費點(diǎn)周折。

　　10、為保障游客住宿安全與酒店正常運營(yíng)，配合國家公安網(wǎng)對酒店入住登記的核查，烏鎮酒店所屬客房，按酒店客房國際配備標準接納入住客人。

　　11、烏鎮景區內禁止攜帶寵物入內，西柵游客服務(wù)中心可提供寵物寄養服務(wù)。

　　12、夜游票比白天便宜是因為西柵內大部分景點(diǎn)在17:30關(guān)門(mén)，所以一般進(jìn)入西柵，你就只能吃吃飯逛逛老街喝喝酒聊天和住宿等。住在西柵，之后的天數出入西柵都是免費的，只需用民宿房卡辦理出入證即可，但夜游票只能游覽夜間開(kāi)放的場(chǎng)館和景點(diǎn)。夜游開(kāi)放景點(diǎn)有靈水居的花園，觀(guān)光項目有絲竹船和花船，大戲院有夜書(shū)場(chǎng)，大戲院隔壁有老電影放映，水上戲臺，錦鯉觀(guān)賞等。

7. 景區游客停留時(shí)長(cháng)

行程碼一天一更新，每天早上8-10點(diǎn)，會(huì )統一更新前14天數據。

通訊行程卡可以查詢(xún)個(gè)人在前14天內的國內和國際行程。它精確到中國的省市（停留時(shí)間超過(guò)4小時(shí)）和外國的國家。比如9月15日計算的是9月15日之前14天內的行程數據(9月1日0點(diǎn)-9月14日24點(diǎn)之間)

行程碼通過(guò)分析用戶(hù)手機的信令數據，然后獲取用戶(hù)手機所連接的基站的位置，所以你去過(guò)哪些城市，手機只要在開(kāi)機狀態(tài)下都會(huì )連接附近的基站，運營(yíng)商通過(guò)分析基站數據就能查詢(xún)出你的行程軌跡，然后將數據上傳至行程碼系統中。

新版本的行程碼改名為通信大數據行程卡，在支付寶健康碼頁(yè)面打開(kāi)之后，提示關(guān)聯(lián)用戶(hù)手機號碼，同意之后即可查詢(xún)出14天之內到訪(fǎng)過(guò)的地區行程軌跡。。

8. 人均出游天數

全年平均旅游人口數計算＝全年旅游人數之和÷全年總天數

9. 平均游客過(guò)夜天數怎么算

▲主題公園建設的關(guān)鍵要素

1.主題公園可行性研究分析

可行性研究負責公正地反映已提議項目的優(yōu)勢與局限性，現有環(huán)境下的機遇與威脅，項目開(kāi)展至完成所需的資金和資源以及項目在經(jīng)濟上取得成功的預測。在大多基本定義中，判斷可行性的兩種標準為所需成本及將實(shí)現的價(jià)值。例如，一份優(yōu)秀的可行性研究應能提供類(lèi)似項目的歷史背景、產(chǎn)品描述、會(huì )計報表、運營(yíng)管理細則、市場(chǎng)研究與政策、財經(jīng)數據、法規要求以及納稅義務(wù)?？偟膩?lái)說(shuō)，可行性規劃先于設計和項目執行。因為可行性規劃會(huì )評估項目成功的可能性，所以投資者和投資機構所看重的公平和公正性是構成可行性報告可信度的關(guān)鍵因素。因此，可行性研究所包含的信息必須是真實(shí)和公正的，可用作決策的基礎。

在進(jìn)行主題公園規劃時(shí)，最好的著(zhù)手方向就是可行性研究。從一些如公園類(lèi)型這樣的基本想法開(kāi)始，可行性研究可以幫助確定公園的規劃限制條件?？尚行匝芯繉⒂玫皆S多因素和公式。但當所有因素都被考慮到時(shí)，將采用重要的計算方式“設計日”。設計日需預測旺季一天的游客量，以及在同一天高峰時(shí)段游客的實(shí)際數量。這些計算結果能夠確立公園的規模和內部的構成，包括從乘坐項目每小時(shí)運行設備的數量和合理的等待時(shí)間，到洗手間和餐廳數量及停車(chē)場(chǎng)大小。除設立公園的物理性參數外，設計日還需提出公園運營(yíng)方面的要求，如員工配備。

公園開(kāi)發(fā)者利用可行性研究來(lái)確定項目的盈利能力。該過(guò)程運用到兩項動(dòng)態(tài)指標，即：年度總游覽人數與預計人均消費額。這在很大程度上取決于公園景點(diǎn)的類(lèi)型和游客游玩的持續時(shí)間。在一些規模較大的主題公園中，如迪士尼和環(huán)球影城的連鎖公園，游客很難在一天內完成體驗，因此票價(jià)可以貴些，游客也會(huì )因為游玩時(shí)間的延長(cháng)而花更多的錢(qián)在食物和購物上。而在規模較小的主題公園中，情況則相反。

景點(diǎn)開(kāi)發(fā)是原本只有深諳投機的投資者才能發(fā)現的商機，而現在已成為最容易預測的投資領(lǐng)域之一。由于已知很多重要的限制條件，如學(xué)校學(xué)期與假期安排，以及當地市場(chǎng)的人口結構和類(lèi)似項目的市場(chǎng)分析，因此，游客入園量很容易被測算和預計。對當地市場(chǎng)的人口統計包含不同方面，如家庭人數、年齡范圍、可支配收入和民族構成等。由于具有可比性的業(yè)績(jì)數據的大量存在，為新市場(chǎng)中的新公園選擇一套具有合理置信程度的業(yè)績(jì)標準是現實(shí)可行的。能夠被評估的變量包括：投資等級、概念品質(zhì)、市場(chǎng)競爭和管理經(jīng)驗。

新主題公園可通過(guò)量身定制來(lái)完美契合目標市場(chǎng)，實(shí)現合理的對于項目成功的預期——獲得可信范圍內的盈利。業(yè)績(jì)預期有利于完成融資，規劃資金流和公園的建設、運營(yíng)。項目執行完畢后，重擔則落在對公園的管理和運營(yíng)上。業(yè)績(jì)則成為最終的檢驗標準。另外一個(gè)雖不太明顯，但卻同等重要的通向成功的要素，即是從多年經(jīng)驗中得出的直覺(jué)。說(shuō)到此就不得不關(guān)注華特·迪士尼本人對直覺(jué)重要性的認知。盡管他的決定總基于實(shí)際的數據，但他的直覺(jué)和洞察力使他成為主題公園產(chǎn)業(yè)的先驅。

2.主題公園場(chǎng)地選擇分析

理論上，主題公園的擬建最好從場(chǎng)地選擇開(kāi)始。場(chǎng)地作為許多因素之一需要認真考慮。土地成本應保持在總開(kāi)發(fā)費用的5％-15％，因此場(chǎng)地選擇不構成項目的首要動(dòng)力。更好的辦法是從構思公園的獨特主題開(kāi)始，之后再尋找合主題的場(chǎng)地。盡管預先選定場(chǎng)地并非原則性問(wèn)題，但主題公園開(kāi)發(fā)更多的是對游客的依賴(lài)而非房地產(chǎn)。

場(chǎng)地選擇的重要標準：

（1）項目的土地面積需求，基于對景點(diǎn)、停車(chē)以及遠期建設區域的可行性研究；

（2）發(fā)展與周邊產(chǎn)業(yè)之間的共生和協(xié)同關(guān)系；

（3）出眾的場(chǎng)地通達性，即與周邊現有或潛在的高速路、街道、公共交通，甚至機場(chǎng)的連接；

（4）城市用地規范、周邊背景環(huán)境和條件、當地環(huán)境和公共安全；

（5）與城市發(fā)展的重心和方向的關(guān)系；

（6）驅車(chē)時(shí)間分析；

（7）土地費用和實(shí)用性；

（8）公共設施成本，區位及實(shí)用性；

（9）足夠的土壤、排水及其他自然特征體系；

（10）政府法規政策和契據信息；

（11）鄰近居民區和游客市場(chǎng)；

（12）氣候——雨、雪、溫度、濕度、太陽(yáng)軌跡、太陽(yáng)直射角；

（13）基礎設施，社會(huì )和政治界限；

（14）人文和文化條件。

3.主題公園的主題構思

對概念的基本理解需通過(guò)初步的量化評估，將概念和功能同項目的實(shí)際限制條件進(jìn)行對比，以保證所有數據的匹配。市場(chǎng)規模和人口須符合入園人數和票價(jià)預期。主題公園必須足夠出彩從而能以相應的票價(jià)吸引游客。而景點(diǎn)也必須能收回所花成本。應保證游客在園內游玩足夠的時(shí)間從而使公園產(chǎn)生食物、飲料和零售商品方面的收入。因此，所有的財務(wù)估測都必須保持一致。

然而，概念設計并非全部取決于經(jīng)濟方面，創(chuàng )新的作用也很明顯。主題公園是一項藝術(shù)構思，作為日常生活的消遣，給予每個(gè)游客以獨特的體驗。一個(gè)成功的公園能使游客在主題休閑中統一身心，從而在文化層面得到鞏固和提升。無(wú)論是單獨的還是一系列相關(guān)的主題都應借助景觀(guān)設計來(lái)創(chuàng )造整體感受。主題應符合當地文化，兼國外思想的影響。除此之外，它還應傳達懷念過(guò)去，體現目前和歡迎未來(lái)的情懷。公園承載著(zhù)現實(shí)與夢(mèng)幻的對話(huà)和聯(lián)系。

4.主題公園市場(chǎng)規模分析方法

市場(chǎng)規模，作為經(jīng)濟機遇的基礎，通過(guò)核實(shí)潛在的游客數量得出。市場(chǎng)的兩個(gè)重要組成部分為當地游客和過(guò)夜游客。過(guò)夜游客包括過(guò)路游客和商務(wù)游客，前者沒(méi)有太多的算在入園人數中，而后者則能占據10％-30％的過(guò)夜游客數量，但他們不會(huì )在娛樂(lè )活動(dòng)上花費很多時(shí)間。

對于主題公園而言，當地游客市場(chǎng)一般由往返公園兩小時(shí)車(chē)程以?xún)鹊漠數鼐用駱嫵?。多數情況下這一距離為150千米，但在某些情況下也有增減。不同于外地游客，當地居民可以不分淡旺季，常年都能成為公園游客。另外，過(guò)夜游客數的統計是與公園景點(diǎn)的運營(yíng)季節相同步的。這一數據可以從旅游局，車(chē)輛數量或酒店實(shí)際接待量中獲得。

過(guò)夜游客數量可由以下計算公式?jīng)Q定：

過(guò)夜游客=(客房總數×入住率×每間房游客數x365)/（平均入住天數×商務(wù)住宿游客的百分比）

以上數值可根據商務(wù)游客和運營(yíng)季進(jìn)行調整。一般來(lái)講，主題公園65%或更多的入園量來(lái)自當地游客市場(chǎng)，或居住于150千米半徑內的游客。

5.市場(chǎng)滲透率分析

市場(chǎng)滲透率是對游客興趣和品牌度的一種衡量，是市場(chǎng)中居民和外地游客轉換成顧客的比例。這一比例因為體現了可實(shí)現的入園量而很實(shí)用，同時(shí)也有助于與其他類(lèi)似景點(diǎn)進(jìn)行比較。

市場(chǎng)滲透率公式：

市場(chǎng)滲透率(％)=(年入園量預測/總市場(chǎng)值)x100％

區域性公園與大型公園，如迪士尼和環(huán)球影城，在市場(chǎng)滲透率方面差別很大。對主題景點(diǎn)作對比時(shí)，還需考慮以下因素：競爭范圍，周邊主題景點(diǎn)的數量，投資強度和公園品質(zhì)等級等。放棄過(guò)高或過(guò)低的滲透率，而選擇某個(gè)中間值可能會(huì )有優(yōu)勢。另外，也值得考慮市場(chǎng)范圍內的公私營(yíng)文化、歷史和娛樂(lè )設施的互補特性、游客特征及發(fā)展趨勢。盡管現有或擬建的景點(diǎn)項目都是競爭對象，但也可能作為項目的補充。

▲后記

主題公園的建設除了上述關(guān)鍵要素外，同時(shí)，也不能忽視主題和愿景的重要性。還需利用真實(shí)感和體驗式設計來(lái)構想一個(gè)主導的主題，從而創(chuàng )造全面和綜合的環(huán)境體驗。公園布局、景點(diǎn)組合、主題選定、主題化技巧、品牌樹(shù)立和預算限制對于創(chuàng )建真正令人愉快的主題公園（而非單純的建筑和騎乘項目的堆積）是同等重要的。一個(gè)有意義的、引人入勝的“故事”才是對真正意義上的主題公園最真實(shí)的定義。